지식인 | SOTO

질문1) 부동 산 사장님은 특약으로 계약금 배액 책임을 업게 특약으로 계약서 쓰면 된다고 하시는데 좋운 방법압나까? 질문2) 업계에선 이런 경우 어떻게 처리 하나요? 세입자가 이사가겠다고 아주 쌩쇼를 하고 있습니다 정말 속 터지는...

전세계약서를 재작성하면서 제3조 문구가 아래와 같이 변경되었습니다. 수정 전: "임대인은 위 부동산을 임대차목적대로 사용.수익할 수 있는 상태로 하여 임대차기간은 2026년 8월21일부터 2027년 8월 20일까지 12개월로 한다." 수정...

계약서 썼을때처럼 부동산에 방문하여 계약서를 써야하는지? 4. 이 경우 총 4년을 여기 거주할수있게 되는데 4년 만기 도달할때 계약갱신청구권을 사용할 수 있나요? 5. 그리고 재계약할때 집주인 등기나 근저당을 확인하는게 좋은가요?...

신고는 방문 또는 온라인으로 가능하며 방문 신고 시 "부동산거래계약 신고서" 등 구비서류 제출하여야 하고, 온라인 신고 시 부동산거래관리시스템에서 공동인증서 등을 준비하여 신고가 가능합니다. 만약 기한 내에 신고를 하지...

그런데 계약 전까지 임대인이나 부동산과 계약기간에 대해 서로 이야기하거나 합의한 적이 없었는데, 계약하려고 보니 2년 계약이라고 합니다. 저희는 1년 계약을 생각하고 있었고, 2년 계약은 어려워 계약을 취소하고 계약금을 돌려받고...

본 특약 외 기타사항은 민법상 계약에 관한 규정에 따르고 관련법 부제시 부동산산 매매 일반관례에 따른다. 우선은 다른분들이 하신걸 참고해서 만들었는데 보완 수정 할 부분이 있는지 궁금합니다. 전체적으로 방향은 괜찮지만, 4번...

부동산이나 건물관리인에게 4달 후에 입주 할 계획을 미리 이야기 나눠도 괜찮나요?? 혹시 괜찮지 않다면 최소 몇달전이 나을까요?? 4달 전에 미리 연락하는 건 괜찮아요, 다만 현실적으로 집주인이나 관리인 입장에서는 그 시점에 계약...

계약 시점에 비규제지역이면서 무주택자라면 규제제역으로 전환된더라도 영향이 없다고 알고있습니다. 문의사항1.... 계약 시점에 비규제지역이고 '무주택자'라면 계약 이후에 규제지역으로 전환되도 실거주 의무 등 제약사항을 정말로...

해도 부동산계약자 아닌 사람이 혼자 전입이 가능한지 궁금합니다 확정일자 받을수 있는지도요? 보증보험 가입은 안되겠죠? 보증금은 5천만에 월세 집이고 아들하고 둘이 삽니다 그리고 아들이 본인 이름으로는 계약을 안할려고 해서요....

부동산 계약금 10프로 납부했으나 개인사정으로 중도금 납부 날짜를 지키기 힘들 것 같아서 계약취소를 하려고 부동산에 말씀드렸더니 저는 계약금 10프로만 손해보면 된다고 생각했는데 특약사항에 계약불이행 시 발생하는 손해배상...