지식인 | SOTO

만약, 임대차계약서에 전세 집 칸에 제 이름으로 되있으면 개인회생 못 하나요 안녕하세요! 계약서 작성하시면서 이름 기재 부분 때문에 궁금한 점이 생기셨군요. 임대차계약서의 임차인(세입자) 칸에 질문자님의 성함이 적혀 있다면...

헌재 2년째 거주 중이며, 계약갱신청구권 행사와 관련해 임대인과 협의 중입니다. 기존 계약서 특약에 아래와 같은... 제 입장은 기존 보증금으로 계약하거나 법적으로 5%인상 시 특약 내용 처럼 보증보험가입 가능하게 해달라는 입장이고...

제가 전세계약을 했는데 4천만원 정도 대출을 일으켜야 하는 상황입니다. 해당 집은 7천만원의 근저당이 설정되어 있고요. 실제 집은 1억2천~3천정도에 거래되는 집입니다. 1. 근저당 말소를 조건으로 한다는 특약과 2. '임대인은...

네, 보증금 6억원에 월세 100만원인 반전세라면 계약갱신청구권 사용 시 계산을 조금 다르게 봐야 합니다. 단순히 월세만 5% 올린다면 100만원 × 5% = 5만원 → 월세 105만원 이 최대입니다. 그런데 보증금 역시 5%까지 증액할 수...

계약서를 쓰는 게 안전해요. 재연장 승인이 안 되는 경우는 생각보다 드물어요. 청년버팀목 대출은 소득·나이 요건이 유지되고, 주택 요건에 변동이 없다면 대부분 연장이 돼요. 만약 정말 안 된다면 대출금을 상환하거나 다른 전세대...

계약서상 임차인이 질문자 단독명의라면 여자친구가 집주인에게 “집을 빼겠다”고 통보했다고 해서 전세계약이 해지되는 것은 아닙니다. 임대차계약의 당사자는 원칙적으로 임대인과 계약서에 기재된 임차인이므로, 여자친구가 등본상...

전세보증보험이 가능한 집이라고 해서 전세계약을 하려는데요, 빌라이고 현재 한건물에 201호,301호. 두집이 나와있는 상태입니다. 등기부를 떼어보니 201호는 집주인이아닌 신탁회사 물건이고 301호는 집주인 명의로 되어있어서 301호로...

민간임대아파트 전세계약 궁금합니다 세영이나 모아미래도 같이 민간임대 아파트 전세로 살고싶으면 계약을 주변 부동산을 통해서 하나요? 아님 아파트 본사나 관리사무소 통해서 진행하나요? 세영이나 모아미래도 같은...

그런데,,이제와서 계약서를 다 적은 상태에서 세입자분이 저에게 전화가 와서는 자기네 이사할 전세집 계약을 할껀데 계약금을 달라는 거에요 ㅠㅠ 저는 그런건 법적으론 없지만 관례상 해드리는거고.. 미리 말했으면 계약금 10%을...

전세계약 관련해서 궁금한 점이 있어 질문드립니다. 같은 집에서 계속 거주하고 있고 보증금도 변동이 없는데, 계약서가 두 개 있습니다. 먼저 작성한 A계약서로 확정일자를 받고 HUG 임대보증금보증에도 가입했습니다. 그런데 이후...